1992〜2002年築, 専有面積61.27㎡〜81.27㎡の平均販売価格
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アドリーム稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅三丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,044万円
56.7万円/㎡
2,884
3,657
4,430
5,203
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,430万円
51.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月21日
アドリーム稲田堤
4,499万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 71.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 4,499万円 | 63.1万円 | 3階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/04 | 4,449万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/08/26 | 4,549万円 | 63.8万円 | 3階 | 71.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 3,488万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 3,880万円 | 54.7万円 | 5階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.27㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/08/10 | 4,490万円 | 65.1万円 | 3階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,998万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 4,499万円 | 63.1万円 | 71.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/06 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,640万円 | 51.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | リベラル稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/14 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 3,998万円 | 65.2万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/17 | マイキャッスル稲田堤六番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅12分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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